Die IMEXA Immobilien & Treuhand GmbH in Binningen hat keinen Auftritt im World Wide Web. «Das brauchte es bis heute nie», sagt Michèle Lévy. Zu gut lief von Beginn weg die Mund-zu-Ohr-Propaganda in der Region Nordwest. Und da reden wir mittlerweile von 16 Jahren. 2006 begann die ursprünglich Finanzexpertin im Immobiliengeschäft sesshaft zu werden, während ihr Mann, Serge Lévy als Jurist die treuhänderischen und rechtlichen Aufgaben im gemeinsamen Betrieb übernahm.
Verwaltung von Stockwerkeigentum
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum stand und steht nach wie vor im Zentrum der Geschäftsaktivitäten der IMEXA. Oft fehlt es doch Stockwerkeigentümern an Ressourcen und Know-how für eine gründliche Bewirtschaftung. Und: In jeder Gemeinschaft von Stockwerkeigentümern gibt es Diskussionen um die Kostenverteilung, den richtigen Modus bei Abstimmungen, die Nutzung von Gärten, Parkplätzen, Garagen etc. oder die äussere Gestaltung und das Aussehen der Fassade.
«Trotz vorhandenem Reglement und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen, stellen sich oftmals dennoch rechtliche Fragen, die es zu beantworten gilt. Da ist es natürlich ein grosser Vorteil, wenn mein Mann die juristische Seite abdeckt und die Gemeinschaft entsprechend beraten kann.»
Grosse Kompetenzen
Michèle Lévy ist Fachfrau für solche Themen und berät Stockwerkeigentümer in wirklich allen Fragen rund um deren Wohneigentum. Sie ist für alle Belange die erste Ansprechperson, veranlasst und überwacht beschlossene Arbeiten, kontrolliert den Zustand der Objekte, beruft Versammlungen ein, bezahlt Rechnungen, führt eine auch für Laien verständliche Buchhaltung und sehr viel mehr. Das Pflichtenheft ist gross, dito sind es in der Regel die Kompetenzen. Gegenseitiges Vertrauen dient in jedem Fall als Grundlage.
Weitere Spezialitäten des Hauses
Michèle Lévy betreut bzw. verwaltet auch Mehrfamilienhäuser oder verkauft verschiedenste Objekte; vom Bauland über die Eigentumswohnung oder das Einfamilienhaus bis zur Luxusvilla. Renovationen und Sanierungen sind ebenso im Portefeuille. Die IMEXA ist u.a. spezialisiert auf alte EFH und Wohnungen beziehungsweise deren Instandhaltung und Sanierung. Bei Renovationen hat sie ganz klare Zielsetzungen und Vorgaben auch an die Handwerker, mit denen sie seit Jahren zusammenarbeitet. Für ihre Kunden bietet die Fachfrau alles aus einer Hand. Für alle Fragen eine Ansprechperson. Fertig. Das vereinfacht Prozesse und schont die Nerven und das Portemonnaie.
Zu treuesten Händen – Serge Lévy
Während sich Michèle Lévy um die umfangreiche Immobilienpalette kümmert, widmet sich Serge Lévy nebst seiner Tätigkeit in der Firma auch Aufgaben, die man ihm zu im wahrsten Sinn des Wortes treuesten Händen übergeben hat. Da reden wir vor allem von Erbschaftsberatung, Testamenten und Willensvollstreckungen. Auf dem Gebiet ist Serge Lévy ein absoluter Fachmann, der auf über 30 Jahre Erfahrung bauen kann. Gut zu wissen: Kunden können hundertprozentig sicher sein, dass deren Privatsphäre gewahrt ist. Absolute Diskretion ist für Serge Lévy oberstes Gebot.
Fazit
«Es macht mir Freude, wenn es gelingt, Kunden dank meinem persönlichen Engagement, meinem guten Netzwerk und Fachwissen ein positives-vertrauensvolles Gefühl zu vermitteln»
sagt Michèle Lévy. Kunden danken es ihr gerne. Seit der Firmengründung 2006 und ohne Werbung. IMEXA, ein Ausnahmebetrieb? Die Vermutung liegt nah. Den Namen darf man sich gerne merken.
Im Margarethental 19
4102 Binningen
Tel 061 271 94 94
immobilien@imexa.ch
In drei Bauetappen realisierte die Hammer Retex AG die Bebauung des Zuger Riedparkgeländes mit exklusiven 3½ – 5½ Zimmer-Wohnungen. Bauherr und Architekten legten dabei von Beginn an grössten Wert auf eine besondere Fassade. Deshalb entschied sich die Architektengemeinschaft für die Montana Bausysteme AG, deren Fassadenprofile sich schnell und einfach montieren lassen, langlebig sind und vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnen.
Zwischen die schlanke Unterkonstruktion kam die Wärmedämmung aus Mineralwolle. Davor wurden anschliessend die schwarze Fassadenbahn und die dreifarbig eloxierten MONTA-FORM® MF Design Profile als vorgehängte hinterlüftete Fassade montiert. Die Massgenauigkeit der Profile und grosse Flexibilität der Abkantabteilung für die Anschlussprofile stellten die grössten Herausforderungen dar, welche bei dieser anspruchsvollen Fassade zu bewältigen waren.