BFB weist auf die geltenden Vorschriften in Treppenhäusern hin

Bei Bränden werden Treppenhäuser, Korridore und Hauseingänge zu Fluchtwegen für die Bewohner. Für die Feuerwehr, Sanität oder Polizei wiederum sind sie Rettungswege. Daher ist es wichtig, dass diese Orte sicher und frei von brennbaren Materialien sind. Die tragischen Ereignisse von Crans-Montana führen zu vielen Anfragen bei der Beratungsstelle für Brandverhütung BFB. Sie weist daher auf die geltenden Brandschutzvorschriften hin.

Diese Vorschriften gelten für Fluchtwege in Mehrfamilienhäusern:

  • Hauseingänge, Treppenhäuser, Zwischenpodeste, Nischen, Stauräume unter Treppen, Korridore und Vorplätze sind jederzeit frei und sicher benutzbar zu halten. Sie dürfen keinen anderen Zwecken dienen. Eine Wohnung darf nicht ins Treppenhaus erweitert werden.
  • Die Durchgangsbreite darf nicht eingeschränkt werden und muss mindestens 1,20 m betragen.
  • Hauseingangstüren müssen jederzeit ohne Schlüssel geöffnet werden können. Wenn sie mehr als 10 Wohneinheiten erschliessen, müssen sie in Fluchtrichtung öffnen.
  • Gegenstände wie Kinderwagen, Velos, Möbel und Garderoben gehören nicht ins Treppenhaus.
  • Kein Lagern von brennbaren Materialien wie Altpapier, Brennholz oder Gasflaschen.
  • Nicht erlaubt sind zusätzliche Ausbauten, Decken- und Wandbekleidungen, Dekorationen, Bodenbeläge, grossflächige Bilder usw. aus brennbaren Materialien.
  • Keine offenen Feuer, wie beispielsweise Kerzen, platzieren.
  • Löscheinrichtungen müssen jederzeit ungehindert benutzbar sein und gemäss Herstellerangaben periodisch gewartet werden.

Eigentümer und Mieter/-innen müssen eigenverantwortlich dafür sorgen, dass die Vorschriften eingehalten werden. Bei Missständen empfiehlt die BFB den Mieter/-innen, das Gespräch mit der Hauseigentümerschaft bzw. der Hausverwaltung zu suchen; bei Stockwerkeigentum ist die Eigentümerversammlung zuständig. Diese müssen dafür sorgen, dass die Sicherheit im Gebäude jederzeit gewährleistet ist.

Mehr Sicherheitsinformationen sowie ein Merkblatt «Brandsicherheit im Treppenhaus» bietet die BFB unter bfb-cipi.ch/treppenhaus


Vereinigung Kantonaler Gebäudeversicherungen VKG
Beratungsstelle für Brandverhütung (BFB)
Bundesgasse 20
CH-3001 Bern
Tel +41 (0)31 320 22 20
bfb-cipi@vkg.ch
bfb-cipi.ch

Bewährtes Trio für den «Dreiklang»

Dreiklang »: Ersatzneubau des Kantonsspitals Aarau. | © Implenia AG
Marti AG vertraut beim Ersatzneubau des Kantonsspitals Aarau auf MEVA-Schalung und die alkus® Vollkunststoffplatte.

Für die Schalungsarbeiten beim Ersatzneubau des Kantonsspitals Aarau im Schweizer Kanton Aargau hat die Marti AG Zürich MEVA-Schalung belegt mit der alkus® Vollkunststoffplatte verwendet. Die aluminiumverstärkte alkus® AL20 kam im Projekt «Dreiklang» unter anderem für den Bau der Wände,die Untergeschosse und den Sichtbeton in verschiedenen Gebäudebereichen zum Einsatz. Dadurch entstehende Löcher und Kratzer im Schalbelag konnten dank des speziellen Reparaturverfahrens der alkus AG schnell und einfach direkt vor Ort ausgebessert werden.

alkus® Schalungsplatte aus Vollkunststoff. © alkus AG / Jens Ellensohn

alkus® Schalungsplatte aus Vollkunststoff.
© alkus AG / Jens Ellensohn

Seit 2020 wird auf dem Gelände des Kantonsspitals Aarau bei laufendem Betrieb ein neues Krankenhaus errichtet. Das «Dreiklang» genannte Gebäude umfasst zwei gestaffelte Untergeschosse, zehn Obergeschosse – darunter vier Sockel- und sechs Bettengeschosse – und zusätzlich ein Technikgeschoss oben. Der spezielle Name spielt auf die harmonische Einheit der drei Hauptbereiche an : Ambulatorien, Funktionsbereiche und Bettenstationen. Nach der Fertigstellung und Eröffnung des neuen Krankenhauses 2026 sollen die bestehenden Gebäude abgerissen werden.

Langlebige Schalhaut im Einsatz
Beim Bau der Wände, deren Geschosshöhen bis zu 5,30 Meter betragen, setzte die Marti AG die Wandschalung MEVA Mammut 350 ein. Diese ist, wie alle MEVA-Schalungen, standardmässig mit der alkus® Vollkunststoffplatte belegt. In den bis zu 8,75 Quadratmeter grossen Schalelementen ( 350/250 ) kam die 20 Millimeter dicke alkus® AL20 Platte zum Einsatz. Das Material kam überwiegend aus dem Bestand der Marti AG. Zusätzlich wurde auch Mietmaterial von MEVA Schweiz eingesetzt. Als langjähriger Kunde der alkus AG war die Marti AG mit dem Einsatz der alkus® Schalungsplatte bereits vertraut und wusste um ihre Vorzüge. Ein wesentlicher Aspekt ist hier ihre Langlebigkeit, die sie unter anderem der Unempfindlichkeit gegenüber Wasser und UV-Licht zu verdanken hat. Eine Platte übersteht bis zu 1500 Einsätze und mehr. So sparen sich Unternehmen die häufigen Schalhautwechsel und können wirtschaftlicher und zugleich auch nachhaltiger arbeiten.

Wandschalung MEVA Mammut 350 belegt mit der alkus® Vollkunststoffplatte. © MEVA

Wandschalung MEVA Mammut 350 belegt mit der alkus® Vollkunststoffplatte. © MEVA

Sichtbetonqualität in Treppenhäusern, im Boulevard und weiteren Bereichen
Auch für die Untergeschosse des Projekts «Dreiklang» war die alkus® AL20 Schalungsplatte im Einsatz: in der teilweise einseitig ausgeführten Wandschalung Mammut 350. Ein drittes Einsatzgebiet der Mammut 350 belegt mit der alkus® AL20 Vollkunststoffplatte war der Sichtbeton in den Treppenhäusern, im Boulevard und weiteren Gebäudebereichen. Die Anforderungen an die Betonqualität konnte die Schalungsplatte aus Vollkunststoff optimal erfüllen, weil sie über ihren langen Lebenszyklus hinweg gleichbleibend hochwertige Betonoberflächen ermöglicht. Nach dem Einsatz kann sie einfach und schnell gereinigt werden und ist bei Löchern, Kratzern oder einem Durchbruch stoffgleich und ohne Qualitätsverlust reparierbar. Im Rahmen des Projekts «Dreiklang» wurden Reparatur und Reinigung des Schalbelags unkompliziert direkt auf der Baustelle durch die Marti AG und MEVA Schweiz durchgeführt.

Über die alkus AG
Die alkus AG mit Sitz in Vaduz (Liechtenstein) vertreibt die alkus® Vollkunststoffplatte und speziell abgestimmtes Zubehör und bietet ihren Kunden begleitende technische Unterstützung. Die alkus® wird als Schalungsplatte in Bauindustrie und -gewerbe eingesetzt und überzeugt dort als wirtschaftliche und praktische Alternative zu Holz- und Holz-Kunststoff-Platten. Da sie standardmässig einbaufertig geliefert wird, passt sie in jeden Rahmen und kann aufgrund ihrer Stabilität und Formbarkeit auch bei Tunnel- und Sonderschalungen oder der Herstellung von Betonfertigteilen zum Einsatz kommen. Die Platte wird serienmässig mit einer 7-Jahre-Langzeit-Garantie ausgeliefert und ausschliesslich in Europa gefertigt.


alkus AG
Gewerbeweg 15
9490 Vaduz
Tel +423 236 0030
mail@alkus.com
www.alkus.com

Allrounderin mit Wirkung

Die Gebäudeunterhalt GmbH glättet sämtliche Sorgen falten: Der Familienbetrieb sorgt für gepflegte Büros und kümmert sich selbstständig um grosse und kleine Haus Wartungen.

Seit die MD Gebäudeunterhalt GmbH die Hauswartung übernommen hat, beschwert sich niemand mehr – das hört Geschäftsführer Darko Mandic gern. Denn in Schaltzentralen von Liegenschaftsverwaltungen möchte man genau das: einen zuverlässigen, flexiblen und effizienten Partner, der sich selbstständig um die ganz Hauswartung einer Immobilie kümmert. Darko Mandic und sein neunköpfiges Team sorgen für gepflegte Gewerbe- und Wohnliegenschaften, in denen sich Bewohner:innen und Gäste wohl fühlen. Eine Hauswartung beinhaltet die Reinigung von sämtlichen gemeinsam genutzten Räumen wie Treppenhaus, Waschküche oder Keller sowie kleinere Unterhaltsarbeiten – also mal hier eine quietschende Tür ölen und dort eine Glühbirne oder eine Schraube auswechseln.

«Bei uns haben alle Kund:innen einen direkten Ansprechpartner»

sagt Klaudija Mandic, die sich um Kundenanfragen kümmert. Nach Wunsch führt die MD Gebäudeunterhalt GmbH auch Garten- oder Umgebungsarbeiten aus.

20 Jahre Erfahrung in der Gebäudepflege
Die Reaktionszeit bei den Mandics ist kurz. Das ist wichtig in einer Branche, in der es immer brennt – sei es, weil die nächsten Mieter:innen einziehen wollen oder etwas kaputt ist. Muss bei Reparaturen der Spezialist vorbeikommen, stellt der zuständige Hauswart die Abläufe sicher und verschafft den Handwerkern Zutritt, wo es nötig ist.

«Wir sind wirklich Allrounder»

so Darko Mandic. 20 Jahre Erfahrung in der Gebäudepflege hat er bereits, vor sieben Jahren gründete er seine eigene Firma.

Der persönliche Kontakt macht es aus
Besonders wichtig ist dem Ehepaar das Persönliche.

«Die Kundenpflege ist uns eine Herzensangelegenheit.»

Ihr wachsamstes Auge gilt bei Reinigungsaufträgen der Qualität:

«Unser Level ist sehr hoch»

sagt Klaudija Mandic. Dafür, dass Wohnungen lupenrein sauber sind, bürgen sie höchstpersönlich: Bei Wohnungsabnahmen ist neben dem Teamleiter auch immer jemand von der Geschäftsführung zugegen. In der Reinigungsbranche werde stark auf den Preis geschaut, was sich leider oft negativ auf das Ergebnis auswirke.

«Es ist ja klar: Man braucht länger, wenn die Qualität stimmen soll»

so Darko Mandic. Das führt dazu, dass die MD Gebäudeunterhalt GmbH auch oft für Nachreinigungen aufgeboten wird.

«Am Ende bezahlen die Kundinnen und Kunden dann noch mehr, obwohl sie das ursprünglich vermeiden wollten»

so Klaudija Mandic. Sie jedenfalls haben nicht nur zu ihren Kundinnen und Kunden sehr persönliche Beziehungen, sondern auch zu ihren Mitarbeitenden. Da ist es selbstverständlich, dass sie diese auch anständig bezahlen. Klaudija Mandic:

«Hinter jedem erfolgreichen Unternehmen stehen die Mitarbeitenden. Sie machen den Erfolg überhaupt erst möglich.»

In Kürze
Die MD Gebäudeunterhalt GmbH ist Ihr zuverlässiger, flexibler und effizienter Partner für umfassende Hauswartungen sowie Wohnungsreinigungen in sehr hoher Qualität.

Anzahl Mitarbeitende: 9
Gründungsjahr: 2016
So ist die Zusammenarbeit mit uns: effizient, flexibel, persönlich


MD Gebäudeunterhalt GmbH
Birkenstrasse 47
6343 Rotkreuz
Tel +41 76 366 13 31
info@md-gebaeudeunterhalt.ch
www.md-gebauedeunterhalt.ch

Für mehr Wertschätzung in der Reinigungsbranche

Wertschätzung ist für uns alle von zentraler Bedeutung, privat wie auch beruflich. Gut möglich, dass diese Publireportage eher einem Aufruf gleichkommt. Ort des Geschehens: die MIRUCLEAN GmbH in Liestal.

Gegen Ende 2022 musste sich das Team wärmer anziehen, in mancherlei Hinsicht.

Gegen Ende 2022 musste sich das Team wärmer anziehen, in mancherlei Hinsicht.

Gleich zu Beginn des Gesprächs informiert uns Geschäftsführerin Nicole Ruesch über die 5 % Lohnerhöhung, die per 2023 auch in ihrem Betrieb in Kraft treten. Kosten, die sich letzten Endes automatisch auf den Ansatz der Dienstleistungen auswirken; das ist ein normaler Prozess, eigentlich.

«Und genau da liegt heute das Problem: Kund*innen sind heute nicht mehr bereit, Mehrkosten durch entstandenen Mehraufwand zu tragen.»

sagt sie.

Die MIRU-CLEAN GmbH mit Sitz in Liestal ist eines der sehr empfehlenswerten Reinigungsunternehmen in der Region. Umzugs-, Bau-, Büro- oder Haushaltsreinigungen, Treppenhäuser oder auch Wintergärten etc. zählen zu den Spezialitäten des Hauses. Das Angebot lässt effektiv nur ganz wenige Spezialgebiete wie beispielsweise Tatortreinigungen oder das Entfernen von Graffitis aus. Ansonsten ist die MIRUCLEAN in Liestal die ideale Ansprechpartnerin für alles, was wirklich sauber werden muss. Eine Top-Dienstleistung, eine Winwin-Situation. Die einen können oder wollen nicht selber reinigen, die andern können und wollen diese Reinigung gerne übernehmen. An sich ein ganz normaler Vorgang im Geschäftsleben. Und doch ist scheinbar etwas anders bei Reinigungsinstituten.

Die Einsatzzentrale an der Lausenerstrasse 16.

Die Einsatzzentrale an der Lausenerstrasse 16.

Es ist klar, dass die Wirtschaft generell mehr denn je Preisdruck spürt, alles ist merklich teurer geworden, die Welt spielt verrückt. Aber rechtfertigt dies mangelnde Würde in einem Business, das von zentraler Bedeutung ist?

«Es hat schon Kündigungen laufender Abos gegeben»

erzählt Nicole Ruesch. Weil halt der Preis auch bei ihrer Dienstleistung leicht angehoben werden musste. Die MIRU-CLEAN ist jetzt seit 25 Jahren erfolgreich am Markt. Doch das, was einst mit einem Handschlag besiegelt wurde, gilt nicht mehr. Mehraufwand will nicht mehr bezahlt werden … Es ist ja schliesslich «nur» Putzen …? Ob es wohl gedanklich in diese Richtung geht? Selbst dann, wenn die Voraussetzungen bisweilen, und aus was für Gründen auch immer, deutlich schlechter sind, um wirklich sauber eine Wohnung oder ein Büro zu reinigen?

Nicole Ruesch fügt sogleich ein Beispiel an:

«Als es 2022 nach langer Trockenheit mehr Saharastaub als Wasser regnete, sahen die Fenster grauenhaft aus. Was schlicht dazu führte, dass der Aufwand eben grösser wurde. Und schon waren sie wieder da, die Diskussionen um den Preis. Es geht heute nicht mehr um die Qualität, es geht nur ums Geld. Die häufigen Rechtfertigungen für unsere Preise sind auf Dauer zermürbend.»

Und dabei, das zeigt ein Vergleich, ist die MIRU-CLEAN noch moderat unterwegs und verlangt z. B. für Autospesen in der Region Liestal pro Weg nur mal gerade zehn Franken.

Regelmässige Meetings am Firmensitz zeichnen oft das gleiche Bild. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind im Ausseneinsatz zunehmend Kritik ausgesetzt. Wie hiess es zu den unsäglichen Corona-Zeiten so schön? Systemrelevante Berufe? So lange eine Firma oder eine Privatperson nicht in der Lage ist, selber zu putzen, ist dieser Beruf sehr wohl systemrelevant. Und alles hat seinen Preis. Es wäre wünschenswert, wenn sich diese Gedanken wieder mehr in den Köpfen etablieren und verankern liessen.


MIRU-CLEAN GmbH
Lausenerstrasse 16
4410 Liestal
Tel +41 61 901 30 44
info@miruclean.ch
www.miruclean.ch

Kompromisslos: Schnelle, temporäre Treppenhaus-Absturzsicherung!

Viele Mehrfamilienhäuser sind mittlerweile in die Jahre gekommen. Heutige Sicherheitserkenntnisse gehörten natürlich damals nicht zum Standard.

Sicherheitmängel können zu tragischen Unfällen führen. Klar ist, da müssen Hauseigentümer rasch verantwortungsbewusst handeln, auch wenn vielleicht die Treppenhauserneuerung aktuell noch nicht zur Debatte steht.

Zuwarten bis der Umbau drin liegt ist grobfahrlässig, denn es gibt funktionierende, temporäre Lösungen, die dazu auch noch kostengünstig sind.

Loyal Trade GmbH, kennt sich als langjähriger Zulieferer der Gerüstbaubranche mit Sicherheit und Prävention bestens aus.

Seit einigen Jahren entwickelt Loyal Trade das Sicherheits-Angebot kontinuierlich und sorgfältig weiter. PSAgA, Sicherungsnetze, permanente Absturzsicherungs-Systeme, Sicherheits-Dachhaken und seit kurzem auch Sicherheits-Geländer, -Treppen und -Leitern gehören zum umfassenden Programm.


Loyal Trade GmbH
Rietstrasse 1
8108 Dällikon
Tel 044 760 17 77
info@loyaltrade.ch
www.loyaltrade.ch