Interview mit der Firma Heizöl-Fredy – Stein

Sehr geehrter Herr Weniger
Danke dass Sie uns einige Fragen zum Thema Energie sowie deren Kosten beantworten.

Ist Energie bald nicht mehr bezahlbar?
Eine gute Frage, jedenfalls war Energie in früheren Jahrhunderten immer viel teurer als heute. In einer Zeit, in welcher wir Energieträger kostenlos aus dem Boden (Öl, Gas, Uran, Kohle) gewinnen können, ist diese sehr viel günstiger geworden, als wenn man diese herstellen müsste. In Zeiten von Krieg ist Energie schwieriger zu beschaffen, deshalb steigen die Preise. Daneben sind Energiekosten ein Wirtschaftsfaktor. Dieser wird dann auch geopolitisch ausgenutzt.

Welchen Einfluss, haben der Ukraine Krieg sowie die Situation in Israel, Gaza auf die Energiepreise?
Wie erwähnt: Die Beschaffung ist das Problem und sobald diese fraglich wird steigen die Preise.

Was kann die Politik tun, damit die Energiepreise nicht weiter ansteigen?
Versorgung sichern und Kriege vermeiden.

Welchen Einfluss hat die steigende Inflation?
Hier sollte man eher fragen: Welchen Einfluss haben die Energiepreise auf die Inflation. Die Gesamtinflation steigt mit den Energiepreisen. Die Kerninflation verändert sich erst aufgrund der Zweitrundeneffekte. Günstige Energie = tiefe Inflation. Teure Energie = hohe Inflation. Das ist vereinfacht, aber mehrheitlich richtig.

Soll man eine funktionierende Ölheizung ersetzen, und wenn ja mit welcher Alternative?
Ein funktionierendes System zu ersetzen ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Heute versucht man den Besitzern von wenig ökologischen Systemen ein schlechtes Gewissen zu machen. Man sollte dies nicht allzu ernst nehmen. Denn solange die Stromgewinnung in der Spitze mit LPG und Kohle erfolgt ist jede Öl- oder Gasheizung noch immer ökologischer. Dasselbe gilt bei elektrischen Antrieben. Erst wenn wirklich ökologisch erzeugter Strom verwendet wird, ergibt sich ein umwelttechnischer Vorteil.

Wenn wir schon von bei Fragen nach dem Sinn sind, frage ich Sie wie allgemeine Probleme der Nachhaltigkeit gelöst werden können?
Der Energie- und Recourcen-Konsum der Gesellschaft hängt hinter dem Angebot her. Ich spreche auch das Wegwerfen von Dingen aller Art in die Wiesen und Strassen etc. an. Etwas nachhaltigeres Denken und Handeln würden der Welt guttun.

Ist eine Pelletsheizung eine sinnvolle Alternative?
Sicher ja. Jedoch muss immer die Situation angesehen werden. In einem Haus, welches mit Radiatoren beheizt wird, ist in der Regel eine Pellets-Heizung deutlich sinnvoller als die meisten anderen Systeme.

Was sind die Voraussetzungen und Kosten für eine Pelletsheizung?
Man setzt eine ähnliche Infrastruktur wie bei einer Öl-Heizung ein. Das Silo führt zur eigenen Versorgungssicherheit. Durch das Heizen mit Holz erhält man eine maximale Nachhaltigkeit. Gerade Immobilien, welche schlecht isolierbar sind, aber auch bei Neubauten ist das ein interessanten Konzept. Bei den Kosten sollte die Lebensdauer der Infrastruktur berücksichtigt werden. Dann sind Pellets-Heizungen im Verhältnis richtig günstig. Da die Energiekosten alles schlagen, sind diese gerade in Verbindung mit einem Boiler äusserst Kostengünstig. Pellets: 6Rp/KWh, Heizöl: 12Rp/KWh, Strom: 38Rp/KWh.

Wo kann man beim Energieverbrauch am meisten sparen?
Die Dämmung ist das A- und O. Aber auch die Steuerung der Zeit und die Raumtemperaturen können zu deutlichen Reduktionen führen. Dazu Stosslüften.

Ist Bio Öl Nachhaltig und ökologisch sinnvoll?
Es ist dasselbe wie Bio-Diesel. Jedoch sorgen Additive für Beständigkeit.

Wie entwickelt sich Ihrer Meinung nach der Energiemarkt?
Der Weg hin zu Netto-0 ist ein weiter und bis 2050 vergeht auch noch eine Zeit. Dennoch ist nicht zu erwarten, dass die Ziele erreichbar sind. Dass der Weg gegangen werden muss ist richtig, auch wenn verschiedene Wege dahin führen und das Ziel dennoch nicht ganz erreichbar sein wird.

Welche Lösung haben Sie denn dafür?
Ich glaube, dass wir nur mit einem Mix aus allen Möglichkeiten die Energieversorgung der Zukunft meistern können.

Welche Heizungen sind in naher Zukunft Sinnvoll?
Wir setzen auf Holz und Pellets. Da gibt es noch Ressourcen. Aber auch Grundwasser- Wärmepumpen und Erdsonden haben einen Platz. Weniger Platz werden künftig Luft-Wasser-Wärmepumpen haben. Nachdem in letzter Zeit sehr viele dieser Luft-Wasser-Wärmepumpen installiert wurden, hat sich die Resilienz der Stromsysteme deutlich verschlechtert. Die Versorgungssicherheit kann nur noch mittels Notkraftwerke und einer Lagerhaltung von Wasser in Stauseen gewährleistet werden. Das alles kostet die Gesellschaft Geld, welches mittels höherer Strompreise und Steuern dafür aufkommen muss. Leider ist dieser Weg noch nicht am Ende. Jede zusätzliche Wärmepumpe und jedes zusätzliche E-Auto verschärft die Situation.

Besten Dank
Daniel Frei


Heizöl-Fredy AG
Bäumliackerstrasse 17
4332 Stein AG
Tel 062 873 52 82
info@heizoel-fredy.ch
www.heizoel-fredy.ch

Sind sie noch ganz dicht? Wir schützen Ihre Immobilie gegen Wasser und Radon

Ob gross, ob klein, die BauAbdichter AG macht eindringendem Wasser an Wänden, Decken oder Böden den Garaus.

Das Wörtchen «sie» im Titel bezieht sich selbstverständlich auf das Betätigungsfeld der professionellen Bauabdichter aus Muttenz. Da reden wir von allen Räumen, wo unliebsame Feuchtigkeit eindringen kann: Wände, Böden, Decken, ganz allgemein Flächen oder Fugen.

Für jedes Problem eine Lösung
Das Eindringen von Wasser bleibt eine der Hauptursachen, die die Lebensdauer eines Bauwerks erheblich verkürzt und seinen vorübergehenden Betrieb verhindert, was manchmal zum Abbruch und Verlust eben dieses Bauwerks führt. Stanislas Naegele und sein 10-köpfiges Team sind sehr versiert, solchem Treiben Einhalt zu gebieten. Zunächst steht eine – kostenlose – Vor-Ort-Beratung an. Danach, je nach Problemstellung, geht man daran, der Feuchtigkeit Herr zu werden.

«Wir finden für jedes Problem die richtige Lösung»

verspricht der Geschäftsführer. Und zwar, das wird extra betont, egal wie gross der Auftrag ist. Das kann also Wasser im privaten Keller oder Sanitärbereich sein, oder Feuchtigkeit auf einer Grossbaustelle. Jeder Kunde wird gleich behandelt. Das entspricht dem Firmencredo.

Eine handverlesene Truppe
Seine Mitarbeitenden hat Stanislas Naegele übrigens gezielt aus ehemaligen Kollegen und Freunden rekrutiert und so quasi die Besten der Besten um sich geschart. Das Resultat ist einwandfreie Qualität und Dienstleistungen nach allen Regeln der Baukunst.

Wir fassen die Kompetenzen zusammen:

  • Fachberatung und Expertisen in allen Abdichtungsfragen
  • Sanierung und Abdichtung von Feuchtigkeit in bestehenden Gebäuden sowie das Stoppen von eindringendem Wasser – auch bei starkem Gegendruck
  • System Weisse Wanne (Dichtigkeitsklassen 1, 2 und 3)
  • Konventionelle Gebäudeabdichtungen
  • Abdichten von Flächen und Fugen, Riss- und Schleier-Injektionen und Horizontalsperren
  • Schleier-Injektionen und Horizontalsperren Und dieses Versprechen gilt tatsächlich:

    «Keiner ist zu gross oder zu klein, um bei uns Kunde zu sein.»

    Machen Sie die Probe aufs Exempel.


BauAbdichter AG, SN
St. Jakob-Strasse 170
4132 Muttenz
Tel +41 61 377 90 90
info@bauabdichter.ch
www.bauabdichter.ch

Integratoren der Sonne

Ein eigenes Kraftwerk zum Nutzen der Mieter und Stockwerkeigentümer – dank Solarenergie ist dies bereits für viele Menschen Realität. Abgerechnet wird der produzierte Strom mit dem ZEV-Modell. Dessen Umsetzung ist aber eine knifflige Sache und ein Fall für die Cracks von pi-System. Sie garantieren Fairness, Transparenz und Langlebigkeit.

Wer selber Strom produziert – dank einer hauseigenen PV-Anlage – und diesen einer Gemeinschaft zur Verfügung stellen will, steht vor einer Herausforderung: Wie soll der verbrauchte Strom pro Partei gemessen und abgerechnet werden? Und zwar zuverlässig während Jahren, ja gar Jahrzehnten. Die Antwort heisst ZEV – Zusammenschluss zum Eigenverbrauch.

«Wir bieten Vermietern und Stockwerkeigentümern hier eine Komplettlösung in Sachen Photovoltaik»

so Projektleiter Marc Ramsebner von der pi-System GmbH.

«Bei der Umsetzung fungieren wir für Kund:innen als Anlaufstelle und Systemintegratoren. Das ist unsere Spezialität»

Tönt schön, doch was bedeutet das?

Auch bei neuen Anlagen setzen wir ZEV um. Dies ist meistens einfacher, da der ZEV von Beginn an eingeplant werden kann. Bei bestehenden PV-Anlagen sieht das anders aus.

«Da müssen wir unsere neue Technologie mit älteren Geräten kombinieren und zum Funktionieren bringen»

so Marc Ramsebner, der wie das ganze Team auf Transparenz setzt:

«Das ist bei Systemintegration wichtig. Denn diese ist knifflig, was auch zu Verzögerungen führen kann. Hier gilt es die Kund:innen sofort ins Boot zu holen.»

Das wird honoriert, sorgt für Vertrauen. Entsprechend beeindruckend ist die Referenzenliste der Firma, bei der sich jeder im Team einbringt. Und zwar mit seiner ganzen Person.

«Deshalb arbeite ich so gerne hier»

so Marc Ramsebner.

«Wir unterscheiden uns bezüglich Biographien und Charakter. Was wir gemeinsam haben, sind Engagement und Expertise. Diese Kombination ist ein Gewinn für die Kund:innen und ihre Projekte. Und wenn alle so an einem Strang ziehen, machts auch ganz einfach mehr Spass.»

Es wird deutlich: Die pi-System GmbH pflegt ein umfassendes Verständnis von Menschen und Technik – so geht es nicht bloss darum, eine Dienstleistung zu «vertschuute», sondern auf die Kund:innen als Individuen mit unterschiedlichen Bedürfnissen einzugehen.

«Der eine redet gerne stolz und offen über seinen ZEV, die andere wünscht sich ganz einfach ein reibungsloses Funktionieren.»

Was aber alle Kund:innen schätzen ist die zuverlässige Abrechnungslösung vom pi-System-Team. Alle Energieflüsse in der Immobilie werden verbrauchergerecht und automatisiert abgerechnet. Und dank dem innovativen Dashboard behält man jederzeit den Überblick, darf sich dabei jeden Tag aufs Neue von der Wirtschaftlichkeit, Zuverlässigkeit und Effizienz überzeugen:

«Wir setzen alles daran, dass das so bleibt. Nicht bloss morgen oder übermorgen, sondern noch sehr lange Zeit»

In Kürze:
Wir sind Ihr Partner für intelligente Gebäudeautomation und Managementsysteme. Mit modernster Technik vernetzen wir Gebäude und Infrastrukturen und machen sie intelligent und effizient. So schützen wir die Umwelt, schonen die Ressourcen und sorgen für Sicherheit und Wohlbefinden.


pi-System GmbH
Länggasse 3
6208 Oberkirch
Tel +41 41 229 30 00
info@pi-system.ch
www.pi-system.ch

Hier werden Ihre Wohnraum Wünsche mit Herzblut umgesetzt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sie dafür in besten Händen wissen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobiliendienstleistung und möchten nicht nur kompetent, sondern auch absolut ehrlich beraten werden? Dann sind Sie bei immo consult lindenmann an der richtigen Adresse.

Die Begeisterung für alles rund um eine Immobilie steht Simona Lindenmann, Geschäftsführerin und Inhaberin ins Gesicht geschrieben. Kaum spricht sie über Ihre Dienstleistungen, strahlen Ihre Augen und man merkt, da spricht eine absolute Fachfrau. Vor 16 Jahren mit der Schwester zusammen gegründet, betreibt die sympathische Powerfrau den Betrieb mit Objekten rund um den Hallwilersee und im Freiamt erfolgreich. Als gelernte Raumausstatterin mit grossem handwerklichem Geschick, legt sie auch gerne selbst Hand an. Beispielsweise bei eigenen Renovationen und Einrichtungsaufgaben oder bei Räumungen um ein Verkaufsobjekt ins beste Licht zu rücken. Sie haben Umbauideen? Auch dabei steht Ihnen Simona Lindenmann als dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanagerin NDS HF mit Rat und Tat zur Seite.

«Lernen und Bauen kann man fast alles, wenn man will» lächelt Simona Lindenmann verschmitzt.

Menschenkenntnis und Empathie
Was Simona Lindenmann nebst ihrer Freude an der Materie ausserdem auszeichnet, sind ihre Menschenkenntnis und ihre Empathie. Wenn Sie sagt, dass es ihr Ziel ist, den Verkäufer mit dem passenden Käufer zusammenzubringen, sodass mit etwas Verhandlungsgeschick alle Seiten glücklich und zufrieden sind, dann glaubt man ihr das ohne Zögern. Man fühlt sich wohl in ihrer Nähe und spürt, hier wird man ehrlich beraten und begleitet.

Speziell zu erwähnen sind auch die Verbundenheit mit der Region, die individuelle Auseinandersetzung mit dem Verkaufsobjekt und der richtigen Zielgruppe, sowie die ansprechenden Verkaufsdokumentationen. Jede Immobilie wird ausführlich dargestellt, mit Rundgangbeschreibung, Umgebungsinfos, Grundrissen, vielen Fotos und allen nötigen Informationen, sodass man sich bereits nach Erhalt dieser rund 30-seitigen Dokumentation ein sehr gutes Bild vom Objekt machen kann.

«Mir ist es wichtig, dass ich von Anfang an alle Fakten und Infos erwähne, so dass der Kaufinteressent gleich sieht, ob die Immobilie für ihn in Frage kommt und er sich dann später bei der Besichtigung auf die weichen Faktoren konzentrieren kann. Zudem gehen diese Unterlagen auch zur Bank für die Finanzierungsbestätigung»

erklärt Lindenmann.

Ganz bewusst führt sie, wenn möglich, Einzelbesichtigungen durch.

«So kann ich gezielt auf die Bedürfnisse und Wünsche jeder einzelnen Person eingehen und weiss beim Verabschieden, ob diese ernsthaft potenzielle Käufer sind oder nicht»

erklärt Lindenmann weiter. Sie strebt nach einem nachhaltigen Verkaufsmanagement und der Erfolg gibt ihr Recht. Wenn Sie auf der Suche nach einem regionalen Immobilienpartner mit Herz und Know How sind, dann ist Simona Lindenmann die richtige Ansprechperson.


immo consult lindenmann GmbH
Simona Lindenmann
Hauptstrasse 29
5616 Meisterschwanden
Tel 056 664 70 10
info@ic-lindenmann.ch
www.ic-lindenmann.ch

Für ihre Kundschaft gehen sie gerne eine Extrameile

Alles rund um Immobilien haben Rocco Melina und Manuel Markovic von der Pike auf gelernt. Mit der Gründung der Livimo Immobilien AG erfüllten sie sich und ihrer Kundschaft 2020 einen grossen Traum.

Man spürt die grosse Leidenschaft, welche die beiden für das, was sie täglich tun, empfinden. Das ist auch der Grund, warum sie sich 2020 entschlossen haben, eine eigene Firma zu gründen und damit der Kundschaft genau das zu bieten, was ihnen wichtig ist.

«Wir legen sehr viel Wert auf persönliche Betreuung. Das war der Urgedanke»

erklärt Rocco Melina. Während sieben Jahren haben er und sein Partner Manuel Markovic gemeinsam in der Branche gewirkt. Jeder weiss, wie der andere tickt, man kennt die Stärken und ergänzt sich optimal. Angefangen zu viert, besteht das Team mittlerweile aus sechs Personen.

Kerngeschäft: Bewirtschaftung und Immobilienverkauf

Immobilien sind ihre Leidenschaft: Rocco Melina (links) und Manuel Markovic

Immobilien sind ihre Leidenschaft: Rocco Melina (links) und Manuel Markovic

«Die Zufriedenheit aller Parteien, ob Eigentümer, Mieterin oder Handwerker, erfüllt uns»

ist Rocco Melina überzeugt. Nach diesem Grundsatz lebt das ganze Livimo-Team, unabhängig davon, in welchem Leistungsbereich man sich bewegt. Zum Kerngeschäft des jungen, dynamischen Unternehmens gehört die Bewirtschaftung. Der Kunde ist König und kann wählen, ob er jeweils die ganze Dienstleistungs-Palette oder nur Teile davon in Anspruch nehmen will. Im Angebot stehen jedenfalls die komplette kaufmännische und technische Bewirtschaftung. Auch im Immobilienverkauf fühlen sich die Livimo-Fachleute wohl. Mit Hilfe ihres Verhandlungsgeschicks, den Marktkenntnissen und ihrer grossen Erfahrung sind sie die richtigen Partner, im Mandat eine Immobilie rentabel zu verkaufen oder zu vermieten.

Nahe bei der Kundschaft

«Wir möchten für unsere Kundschaft da sein. Ihre Anliegen, egal ob gross oder klein, sind uns wichtig. Gerne nehmen wir uns Zeit»

beschreibt Manuel Markovic. Auch für Rocco Melina ist klar:

«Wenn ich abends heimgehen darf und weiss, dass sich alle Kundinnen und Kunden bei uns wohl und gut aufgehoben fühlen, dann geht es mir gut.»

«Wir legen sehr viel Wert auf persönliche Betreuung.»

Klassische Immobilienthemen, egal ob es sich um eine Erstvermietung, einen Hausverkauf oder ein schlecht funktionierender Dampfabzug in einer Mietwohnung handelt, werden bei Livimo Immobilien AG mit neuem Kundenverständnis interpretiert. Und zwar im Sinne transparenter Interessensvertretung und nachhaltigem Wirtschaften. Der täglichen Arbeit des Teams liegen drei Werte zu Grunde: Integrität, Dynamik und Engagement. Das sind genau die Werte, die im Gespräch mit den beiden Firmengründern, Rocco Melina und Manuel Markovic, immer wieder durchleuchten. Und was auch klar wird: Für ihre Leidenschaft, nämlich der Kundschaft die für sie ideale Immobilien-Dienstleistung zu bieten, gehen sie gerne eine Extrameile.


Livimo Immobilien AG
St. Alban-Ring 226
4052 Basel
Tel +41 61 561 62 62
info@livimo-ag.ch
www.livimo-ag.ch