Kantonale Gebäudeversicherungen veröffentlichen Nachhaltigkeits-Charta

Die Kantonalen Gebäudeversicherungen (KGV) haben eine Nachhaltigkeits-Charta verabschiedet. Das Bekenntnis zu den gemeinsamen Zielen und Stossrichtungen bildet die Basis, um ihr Engagement im jeweiligen Kanton individuell weiterzuentwickeln.

Die Gebäudeversicherungen widmen sich dem «dreifachen Schutz» von Gebäuden und engagieren sich in den Bereichen Prävention, Intervention und Versicherung. Das Thema Nachhaltigkeit begleitet die KGV schon seit vielen Jahren. Zukunftsorientiertes, nachhaltiges und risikobewusstes Denken sowie Handeln gehören seit jeher zum Kern ihres umfassenden Service Public-Auftrags. Die KGV investieren beispielsweise jährlich hohe zweistellige Millionenbeträge in nachhaltige Präventionsmassnahmen. Dadurch sollen Schäden aufgrund von Naturereignissen oder Feuer reduziert oder gar verhindert werden. Des Weiteren berücksichtigen sie Nachhaltigkeitskriterien in ihren Anlagestrategien und fördern eine nachhaltige Bewirtschaftung der eigenen Immobilienparks.

Die KGV sind überzeugt, dass das Thema Nachhaltigkeit weiter an Bedeutung gewinnen wird. Sie sind sich zusammen mit ihrer Dachorganisation VKG ihrer Verantwortung bewusst. Umso mehr ist es allen Beteiligten ein Anliegen, sich in Zukunft noch intensiver mit dem Thema zu befassen.

Die Nachhaltigkeits-Charta umfasst Ziele und Stossrichtungen zu ökonomischen, ökologischen und sozialen Aspekten. Zur Förderung der ökonomischen Nachhaltigkeit möchten die KGV unter anderem den Versicherungsschutz für nachhaltige Technologien in Zusammenhang mit Gebäuden weiter vorantreiben. Im Bereich ökologischer Nachhaltigkeit ergreifen die KGV beispielsweise Massnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs und ziehen den Einsatz erneuerbarer Energien fossilen Energiequellen vor. Auf dem Gebiet der sozialen Nachhaltigkeit legen die KGV den Fokus insbesondere auf die Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeitenden. Diese sollen genauso aktiv wie die Chancen- und Lohngleichheit gefördert werden. Die KGV definieren auf Basis dieser gemeinsamen Ziele individuell geeignete Massnahmen unter Berücksichtigung der spezifischen kantonalen Gegebenheiten.

Der neu gegründete Ausschuss Nachhaltigkeit wird die Aktivitäten für die KGV weiter koordinieren. Der Ausschuss dient als Dialog- und Informationsplattform. Er widmet sich der Bündelung von Ressourcen, der Schaffung von Synergien sowie der notwendigen brancheninternen und branchenübergreifenden Vernetzung.

Weiterführende Informationen zum Thema und die Charta finden sich unter www.vkg.ch/nachhaltigkeit

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Vereinigung Kantonaler
Gebäudeversicherungen VKG
Bundesgasse 20, 3001 Bern
Tel 031 320 22 22
mail@vkg.ch
www.vkg.ch

Hier werden Ihre Wohnraum Wünsche mit Herzblut umgesetzt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und sie dafür in besten Händen wissen? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobiliendienstleistung und möchten nicht nur kompetent, sondern auch absolut ehrlich beraten werden? Dann sind Sie bei immo consult lindenmann an der richtigen Adresse.

Die Begeisterung für alles rund um eine Immobilie steht Simona Lindenmann, Geschäftsführerin und Inhaberin ins Gesicht geschrieben. Kaum spricht sie über Ihre Dienstleistungen, strahlen Ihre Augen und man merkt, da spricht eine absolute Fachfrau. Vor 16 Jahren mit der Schwester zusammen gegründet, betreibt die sympathische Powerfrau den Betrieb mit Objekten rund um den Hallwilersee und im Freiamt erfolgreich. Als gelernte Raumausstatterin mit grossem handwerklichem Geschick, legt sie auch gerne selbst Hand an. Beispielsweise bei eigenen Renovationen und Einrichtungsaufgaben oder bei Räumungen um ein Verkaufsobjekt ins beste Licht zu rücken. Sie haben Umbauideen? Auch dabei steht Ihnen Simona Lindenmann als dipl. Bauprojekt- und Immobilienmanagerin NDS HF mit Rat und Tat zur Seite.

«Lernen und Bauen kann man fast alles, wenn man will» lächelt Simona Lindenmann verschmitzt.

Menschenkenntnis und Empathie
Was Simona Lindenmann nebst ihrer Freude an der Materie ausserdem auszeichnet, sind ihre Menschenkenntnis und ihre Empathie. Wenn Sie sagt, dass es ihr Ziel ist, den Verkäufer mit dem passenden Käufer zusammenzubringen, sodass mit etwas Verhandlungsgeschick alle Seiten glücklich und zufrieden sind, dann glaubt man ihr das ohne Zögern. Man fühlt sich wohl in ihrer Nähe und spürt, hier wird man ehrlich beraten und begleitet.

Speziell zu erwähnen sind auch die Verbundenheit mit der Region, die individuelle Auseinandersetzung mit dem Verkaufsobjekt und der richtigen Zielgruppe, sowie die ansprechenden Verkaufsdokumentationen. Jede Immobilie wird ausführlich dargestellt, mit Rundgangbeschreibung, Umgebungsinfos, Grundrissen, vielen Fotos und allen nötigen Informationen, sodass man sich bereits nach Erhalt dieser rund 30-seitigen Dokumentation ein sehr gutes Bild vom Objekt machen kann.

«Mir ist es wichtig, dass ich von Anfang an alle Fakten und Infos erwähne, so dass der Kaufinteressent gleich sieht, ob die Immobilie für ihn in Frage kommt und er sich dann später bei der Besichtigung auf die weichen Faktoren konzentrieren kann. Zudem gehen diese Unterlagen auch zur Bank für die Finanzierungsbestätigung»

erklärt Lindenmann.

Ganz bewusst führt sie, wenn möglich, Einzelbesichtigungen durch.

«So kann ich gezielt auf die Bedürfnisse und Wünsche jeder einzelnen Person eingehen und weiss beim Verabschieden, ob diese ernsthaft potenzielle Käufer sind oder nicht»

erklärt Lindenmann weiter. Sie strebt nach einem nachhaltigen Verkaufsmanagement und der Erfolg gibt ihr Recht. Wenn Sie auf der Suche nach einem regionalen Immobilienpartner mit Herz und Know How sind, dann ist Simona Lindenmann die richtige Ansprechperson.


immo consult lindenmann GmbH
Simona Lindenmann
Hauptstrasse 29
5616 Meisterschwanden
Tel 056 664 70 10
info@ic-lindenmann.ch
www.ic-lindenmann.ch

Die Focab GmbH – Ihr Partner im Treuhandbereich

Die richtigen Dinge tun – konzentrieren Sie sich auf Ihre Kernaktivitäten und wir unterstützen Sie mit unserem Knowhow im Bereich Treuhand, Steuern und Personal. Wir helfen Ihnen in der Administration und Organisation und zeigen Ihnen dabei auch neue Lösungswege auf. Durch Wahrung der Unabhängigkeit und Selbständigkeit sind wir der richtige Partner zu Ihrem Erfolg.

Seit der Gründung im Jahre 2006 betreut die Focab GmbH Handwerker und Dienstleister in der Grossregion Basel. Wir sind ein kleines Team von Fachleuten – deswegen steht der persönliche Kontakt im Fokus. Wir arbeiten unkompliziert und lösungsorientiert und sind interessiert an den täglichen Herausforderungen unserer Kunden.

Das Führen von Buchhaltungen (Finanzbuchhaltung, Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung), wie auch das Erstellen von Abschlüssen (Monats-, Quartals- und Jahresabschlüsse) und von MWST-Abrechnungen stellen zentrale Aspekte unseres Dienstleistungsangebots dar. Bei Bedarf übernehmen wir für Sie auch die Abwicklung Ihres Zahlungsverkehrs und unterstützen Sie bei der Budgetierung. Im Personalwesen erledigen wir für Sie die fristgerechte Lohnbuchhaltung, erstellen Ihnen die Arbeitsverträge, rechnen die Quellensteuern ab und erledigen für Sie die Lohndeklarationen mit den Sozialversicherungen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei einfachen arbeitsrechtlichen Fragen zur Verfügung.

Selbstverständlich stellt auch die Steuerberatung mit all ihren Facetten ein zentrales Dienstleistungsangebot dar, für Privatpersonen, wie auch für KMU‘s. Firmengründungen und -liquidationen gehören ebenso zum Angebot wie ganz allgemein Unternehmensberatungen.

Die Buchhaltung, die Abrechnung der Mehrwertsteuer oder der Löhne ist nicht Ihre Stärke? Ihre Kompetenz und Ihr Können liegt in Ihrem Handwerk? Dann konzentrieren Sie sich auf Ihre Arbeit und überlassen Sie uns die klassischen Aufgaben im Bereich Treuhand, Steuern und Personal. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Sie!


FOCAB GmbH
Rheinstrasse 26
4414 Füllinsdorf
Tel 061 381 10 60
www.focab.ch

Für ihre Kundschaft gehen sie gerne eine Extrameile

Alles rund um Immobilien haben Rocco Melina und Manuel Markovic von der Pike auf gelernt. Mit der Gründung der Livimo Immobilien AG erfüllten sie sich und ihrer Kundschaft 2020 einen grossen Traum.

Man spürt die grosse Leidenschaft, welche die beiden für das, was sie täglich tun, empfinden. Das ist auch der Grund, warum sie sich 2020 entschlossen haben, eine eigene Firma zu gründen und damit der Kundschaft genau das zu bieten, was ihnen wichtig ist.

«Wir legen sehr viel Wert auf persönliche Betreuung. Das war der Urgedanke»

erklärt Rocco Melina. Während sieben Jahren haben er und sein Partner Manuel Markovic gemeinsam in der Branche gewirkt. Jeder weiss, wie der andere tickt, man kennt die Stärken und ergänzt sich optimal. Angefangen zu viert, besteht das Team mittlerweile aus sechs Personen.

Kerngeschäft: Bewirtschaftung und Immobilienverkauf

Immobilien sind ihre Leidenschaft: Rocco Melina (links) und Manuel Markovic

Immobilien sind ihre Leidenschaft: Rocco Melina (links) und Manuel Markovic

«Die Zufriedenheit aller Parteien, ob Eigentümer, Mieterin oder Handwerker, erfüllt uns»

ist Rocco Melina überzeugt. Nach diesem Grundsatz lebt das ganze Livimo-Team, unabhängig davon, in welchem Leistungsbereich man sich bewegt. Zum Kerngeschäft des jungen, dynamischen Unternehmens gehört die Bewirtschaftung. Der Kunde ist König und kann wählen, ob er jeweils die ganze Dienstleistungs-Palette oder nur Teile davon in Anspruch nehmen will. Im Angebot stehen jedenfalls die komplette kaufmännische und technische Bewirtschaftung. Auch im Immobilienverkauf fühlen sich die Livimo-Fachleute wohl. Mit Hilfe ihres Verhandlungsgeschicks, den Marktkenntnissen und ihrer grossen Erfahrung sind sie die richtigen Partner, im Mandat eine Immobilie rentabel zu verkaufen oder zu vermieten.

Nahe bei der Kundschaft

«Wir möchten für unsere Kundschaft da sein. Ihre Anliegen, egal ob gross oder klein, sind uns wichtig. Gerne nehmen wir uns Zeit»

beschreibt Manuel Markovic. Auch für Rocco Melina ist klar:

«Wenn ich abends heimgehen darf und weiss, dass sich alle Kundinnen und Kunden bei uns wohl und gut aufgehoben fühlen, dann geht es mir gut.»

«Wir legen sehr viel Wert auf persönliche Betreuung.»

Klassische Immobilienthemen, egal ob es sich um eine Erstvermietung, einen Hausverkauf oder ein schlecht funktionierender Dampfabzug in einer Mietwohnung handelt, werden bei Livimo Immobilien AG mit neuem Kundenverständnis interpretiert. Und zwar im Sinne transparenter Interessensvertretung und nachhaltigem Wirtschaften. Der täglichen Arbeit des Teams liegen drei Werte zu Grunde: Integrität, Dynamik und Engagement. Das sind genau die Werte, die im Gespräch mit den beiden Firmengründern, Rocco Melina und Manuel Markovic, immer wieder durchleuchten. Und was auch klar wird: Für ihre Leidenschaft, nämlich der Kundschaft die für sie ideale Immobilien-Dienstleistung zu bieten, gehen sie gerne eine Extrameile.


Livimo Immobilien AG
St. Alban-Ring 226
4052 Basel
Tel +41 61 561 62 62
info@livimo-ag.ch
www.livimo-ag.ch

Verkauf und Erstvermietung von Immobilien – kompetent begleitet

In der heutigen Zeit ist es unerlässlich, sich der Digitalisierung anzupassen, um auf dem Markt erfolgreich zu bestehen. Die Kundschaft verlangt heute mehr denn je, bevor sie sich für einen Abschluss entscheidet. Eine gute Vorbereitung ist daher entscheidend.

Die Terranova Immobilien AG setzt auf ein umfassendes Marketingkonzept, das auch die modernen digitalen Möglichkeiten miteinbezieht, um die Liegenschaften flächendeckend zu präsentieren. Dazu gehören die Inserierung von Objekten auf bekannten Immobilienportalen, die gezielte Ansprache von Interessent*innen über E-Mail-Marketing und Social-Media-Kampagnen sowie die Verwendung von Virtual-Reality-Technologie, um potenziellen Kundinnen und Kunden einen realistischen Eindruck von dem gewünschten Objekt zu vermitteln. Die Verwendung moderner Technologien ermöglicht es, die Marketingstrategien effektiver zu gestalten und gleichzeitig Zeit und Kosten zu sparen. Dadurch können Interessent*innen schneller und zielgerichteter angesprochen werden, was den Verkaufsprozess beschleunigt und optimiert.

Doch nicht nur in der Vermarktung, auch im Verkauf von Liegenschaften gibt es aktuell Herausforderungen zu meistern. Die Hypothekarzinsen in der Schweiz befinden sich im Vergleich zu den vergangenen goldenen Jahren auf einem erhöhten Niveau. Besonders hier weiss die Terranova Immobilien AG ihre Kundschaft bestmöglich zu begleiten, um den Verkaufserfolg zu steigern.

Kevin Lang

Kevin Lang

«Wir bieten unserer Kundschaft eine individuelle Beratung und Strategie an, um trotz der erhöhten Zinsen erfolgreich zu sein»

betont Kevin Lang, dipl. Immobilienvermarkter.

«Dabei arbeiten wir eng mit unseren Kundinnen und Kunden zusammen und bauen auf unsere langjährige Erfahrung sowie unser tiefgreifendes Verständnis für den Schweizer Immobilienmarkt. Um eine bestmögliche Lösung zu finden, setzen wir auf eine breite Diversifizierung des Angebots und eine sorgfältige Vorbereitung des Verkaufsprozesses. Zusätzlich bieten wir unserer Kundschaft ein umfassendes Dienstleistungspaket an, das von einer grundlegenden Bewertung bis zur Übergabe der Liegenschaft reicht»

erklärt Kevin Lang. Dieses beinhaltet eine professionelle Vermarktung sowie ein gezieltes Pricing, um das bestmögliche Ergebnis für die Kundschaft zu erzielen. Wir sorgen dafür, dass die Stärken der Immobilie durch eine sorgfältige Marktpositionierung hervorgehoben werden, um das Interesse potenzieller Käufer*innen zu wecken. Auch bei der Vertragsabwicklung und der Übergabe der Liegenschaft bieten wir Unterstützung an.

Darüber hinaus unterstützt die Terranova Immobilien AG Bauherrschaften und Institutionen im Rahmen der Dienstleistungen für die Erstvermietung von Neubauprojekten. Dabei wird grossen Wert auf eine sorgfältige Planung und Vorbereitung gelegt, um die Vermietung der Objekte erfolgreich umzusetzen. Es werden Gesamtstrategien entwickelt, Standort- und Marktanalysen untersucht und die Gestaltung von Grundrissen und dem Wohnungsmix optimiert. Zusätzlich wird gezieltes Marketing eingesetzt, um eine hohe Auslastung der Objekte zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von den Fachpersonen der Terranova Immobilien AG unterstützen.


Terranova Immobilien AG
Aeschenvorstadt 67
4051 Basel
Tel +41 61 281 55 50
info@terranova-immo.ch
www.terranova-immo.ch