Die Immoline-Basel AG startet 2025 in das fünfundzwanzigste Geschäftsjahr und hat sich in über zwei Jahrzehnten zum Marktführer im mittleren bis gehobenen Preissegment entwickelt. Die Verkaufszahlen der Immoline-Basel AG sprechen für sich: Seit der Gründung wechselten über 5000 Liegenschaften den Eigentümer. Dieser einzigartige Erfolg ist nicht allein der Unternehmensphilosophie oder der 38-jährigen Berufserfahrung von Thomas Köstner zu verdanken, sondern vor allem dem unermüdlichen und motivierten Engagement seines professionellen Verkäuferteams.

Frage: Sie setzen in ihrem Beruf ungewöhnliche Massstäbe. Was unterscheidet Sie und Ihre Immoline von anderen Mitbewerbern?
Thomas Köstner: In der Regel versuchen Immobilienbüros, dem Hausverkäufer einen Exklusivvertrag schmackhaft zu machen. Das ist bequem, denn der Eigentümer ist dann z. B. ein halbes Jahr an diesen gebunden. Wir haben da eine grundlegend andere Philosophie. Der Immoline-Kunde bleibt frei. Die Vermittlungsgebühr wird nur im Erfolgsfall fällig. Sie investieren also zunächst Zeit und Geld, und nur im Erfolgsfall bekommen

Sie eine ortsübliche Vermittlungsgebühr?
T. K.: Ja, dies erachten wir als zeitgemäss und fair. Auch Inserate und sonstige Aufwendungen müssen unsere Kunden nicht bezahlen.

Wie sieht bei Ihnen die Vertragsebene aus?
T. K.: Bei uns zählt noch der klassische Handschlag.

Im Ernst?
T. K.: Ja, sicher. Unsere Verkäufer-Kunden schätzen dies sehr. Natürlich bekommt unser Kunde eine schriftliche Bestätigung der mündlich besprochenen Konditionen. Übrigens, unser Verkaufsauftrag kann bei Unzufriedenheit jederzeit und ohne Kostenfolge durch den Verkäufer wieder aufgelöst werden.

Thomas Köstner, CEO und Immoline-Gründer

Es scheint, dass Sie nur absolute Luxusvillen verkaufen?
T. K.: Nein, das muss man relativieren. Wir haben uns in der Region Basel einen guten Namen erarbeitet, wenn es um den Verkauf von Villen in der oberen Preiskategorie geht. Unser Team verkauft jedoch genauso erfolgreich und mit der gleichen Professionalität und Begeisterung kleinere Einfamilien- oder Doppelhäuser. Auch Wohnungen aller Grössen wechseln bei uns zügig die Hand.

Wie lange dauert ein erfolgreicher Verkauf?
T. K.: Im Durchschnitt benötigen wir für den Verkauf einer Liegenschaft drei bis vier Monate, bei grösseren Villen circa sechs Monate bis zum Kaufabschluss. Unser Vorteil ist es, dass wir neben einheimischer Klientel, auch dank unserer zweisprachigen Internetplattform, einen nicht unbeträchtlichen Anteil an ausländischen Spitzenkräften aus der Wirtschaft zu unseren Kunden zählen können.

Wie sehen Sie als langjähriger Fachmann den Basler Immobilienmarkt?
T. K.: Der Markt ist stabil und wir spüren sehr viel Bewegung. Dafür sind wir sehr dankbar, denn in vielen Branchen ist das leider nicht so. Der Stellenwert des Wohnens ist für die Menschen noch wichtiger geworden. Wir verkaufen sehr gut im Moment und erzielen die gewünschten Verkaufspreise. Gerne stehen wir für Ihnen für ein unverbindliches Gespräch und einer kostenfreien Wertermittlung Ihrer Liegenschaft zur Verfügung.