Das grösste eigene Projekt: Das kann die Palmieri Baumanagement AG in diesem Jahr in Oberhasli umsetzen. Mitten im Ortskern entstehen insgesamt 39 Miet- und Eigentumswohnungen. Ein Teil der Planung war ganz schön knifflig.

Es war ein rauschendes Fest, das die Palmieri Baumanagement AG aus Neerach im vergangenen Sommer feiern konnte. Gemeinsam mit 150 Kundinnen und Kunden, Mitarbeitenden sowie Partnern feierte das Unternehmen das 20-Jahr Jubiliäum und blickte dabei zurück auf zwei erfolgreiche Jahrzehnte Planen, Bauen und Entwickeln.

Auch wenn das 21. Jahr, das nun angebrochen ist, kein runder Geburtstag ist, so hat die Palmieri Baumanagement AG aber auch in diesem Jahr allen Grund zum Feiern. Auf dem Plan steht nämlich die Umsetzung eines eigenen Projekts mitten in Oberhasli. Und zwar in einer für das Unternehmen neuen Dimension und Grösse. Insgesamt 39 Wohnungen – sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen – entstehen in den nächsten Monaten mitten in Oberhasli.

«Es ist eine grosse Freude, dass wir ein solches Projekt realisieren können»

sagt Mitinhaber und Geschäftsführer Sandro Palmieri.

Planung mit viel Liebe zum Detail
Das Vorhaben umfasst insgesamt vier Einheiten, die in zwei Etappen entstehen. Die erste Etappe trägt den Namen OCRA, entsteht an der Rümlangstrasse und ist seit Anfang Jahr bereits in vollem Gange. Das Besondere: Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Kernzone von Oberhasli. Das bestehende Haus – ein Wohnhaus mit angebauter Scheune – steht unter Volumenschutz. Das heisst, der bestehende Gebäudekomplex darf zwar abgebrochen werden. Ein Neubau muss jedoch in Sachen Grösse, Form und Volumen genau den bisherigen Massen entsprechen. Eine Knacknuss, die die Palmieri Baumanagement AG aber in Zusammenarbeit mit dem Architekten Philipp Stäheli aus Winterthur bestens gemeistert hat. Das Projekt OCRA hält sämtliche Vorgaben ein. Und noch mehr: Das neue Gebäude nimmt Elemente der Scheune auf – unter anderem die Dachform, Materialisierung und Farbe.

«Wir haben bei der Planung auf viele Details geachtet. Es war uns wichtig, den Charakter der bisherigen Gebäude auch im Neubau aufzunehmen»

erklärt Sandro Palmieri. Im Neubau entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 14 Mietwohnungen und ein Studio, die Vermietung beginnt voraussichtlich Anfang Herbst.

Zwölf Eigentumswohnungen im Grünen
Die Palmieri Baumanagement AG hat in der Kernzone von Oberhasli noch mehr vor. OLIVA heisst die zweite Etappe, die sie am Schulweg in Oberhasli, direkt neben OCRA realisieren wird. OLIVA besteht aus insgesamt drei Häusern. In einem ersten Schritt entstehen ab Herbst zwölf moderne Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Vermarktung und Verkauf der Einheiten haben bereits begonnen und sind laut Sandro Palmieri bisher gut angelaufen. Für Winter 2026 ist dann der Baubeginn des dritten Gebäudes von OLIVA geplant – ein Haus mit zwölf weiteren Mietwohnungen.

«Im Gebiet entsteht mit den Projekten OCRA und OLIVA am Ende eine stimmige und tolle neue Anlage mit insgesamt 39 Wohnungen»

sagt der Geschäftsführer. Zum Projekt gehören neben den Wohnungen auch ein gemeinsamer Aussenbereich mit Spielplatz sowie eine gemeinsam genutzte Tiefgarage. Die Planung des Projekts OLIVA übernimmt die Christen Architekten Partner AG aus Dübendorf.

«Für unser Büro ist das Vorhaben in Oberhasli das bisher grösste eigene Projekt, das wir umsetzen. Darüber freuen wir uns sehr und wir sind wirklich stolz, dass uns das gelingt»

freut sich Sandro Palmieri.